Escucho tus necesidades y busco activamente en el mercado. No espero a que lleguen las oportunidades, las creo.
Los honorarios se acuerdan antes de empezar y solo se cobran cuando la venta se cierra con éxito: si no se vende, no pagas. A cambio recibes valoración, reportaje fotográfico, difusión en todos los portales, gestión de visitas, negociación y acompañamiento hasta la firma en notaría. La valoración inicial es siempre gratuita y sin compromiso.
La valoración parte de datos reales de venta de la zona (Oviedo, Gijón, Siero, Avilés, Llanes…), no de estimaciones automáticas. Se comparan inmuebles similares vendidos recientemente y se ajusta por estado, ubicación, orientación, eficiencia energética y demanda del momento. El objetivo es un precio que venda en un plazo razonable sin dejar dinero sobre la mesa.
Depende sobre todo del precio de salida y de la zona. Una vivienda bien valorada y bien presentada suele despertar interés en las primeras semanas; un precio por encima de mercado alarga la venta y suele terminar en rebajas. Por eso se trabaja desde el inicio en fijar el precio correcto y en una presentación cuidada.
Además del precio, el comprador asume el impuesto de transmisiones patrimoniales (en vivienda de segunda mano) o el IVA (en obra nueva), más notaría, registro de la propiedad y gestoría. Si hay hipoteca, se suman los gastos de tasación. Antes de comprometerte se te detalla una estimación de todos estos gastos para que no haya sorpresas.
La actividad principal es Asturias —Oviedo, Gijón, Avilés, Siero, Llanes y alrededores—, donde está el conocimiento de mercado más profundo. También se gestionan operaciones puntuales fuera, como propiedades seleccionadas en Chile. Si tu caso está fuera de Asturias, escríbeme y te digo con franqueza si puedo ayudarte.
Paula responde en menos de 24 horas.
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