Actualidad inmobiliaria
Normativa, mercado, comunidades e hipotecas: una selección de la actualidad del sector para que decidas con criterio.
- Actualidad del sector
Real Decreto-ley 29/2026 de vivienda: qué cambia para inquilinos, propietarios y agentes inmobiliarios
El 7 de octubre de 2026 se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 29/2026 , una de las reformas de vivienda más amplias de los últimos años. Entró en vigor el 8 de octubre de 2026…
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Decreto de vivienda: Resumen del Real Decreto-Ley 26/2026
Protección frente a adquisiciones de vivienda consideradas especulativas Desde su entrada en vigor y hasta el 31 de diciembre de 2028 , se limita la posibilidad de…
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Cuatro años de prisión por vender un piso sin permiso del propietario: qué aprende el agente inmobiliario
Una compraventa que no llega a formalizarse porque el propietario se echa atrás es, en la mayoría de los casos, un conflicto civil: incumplimiento de contrato, posible pérdida de…
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¿Es buen momento para vender tu vivienda en 2026? Los datos dicen que sí
Si tienes una vivienda y llevas tiempo preguntándote si venderla ahora o esperar, este post es para ti. No vamos a darte opiniones: vamos a darte los datos oficiales del mercado,…
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Impuestos al comprar o vender una vivienda en España 2026: guía completa
Comprar o vender una vivienda es probablemente la operación económica más grande que hace una persona en su vida. Y sin embargo, una de las preguntas más frecuentes que se llevan…
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Ley del amianto en Cataluña 2026: lo que todo agente inmobiliario debe saber
Si operas en Cataluña y gestionas inmuebles construidos antes de 2002, hay una fecha que deberías tener marcada en el calendario: el 3 de octubre de 2026 . Ese día entra en vigor…
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Si quieres quedarte con la finca del vecino, tienes 9 días desde que se inscribe en el Registro.
Existe en nuestro ordenamiento un derecho que muchos desconocen: el retracto legal de colindantes. Permite a un vecino de una finca rústica pequeña comprarla por el mismo precio…
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Las cuotas de comunidad prescriben a los 5 años
Si tu comunidad lleva años sin reclamar a un propietario moroso, puede encontrarse con una sorpresa desagradable: parte de esa deuda ya no puede exigirse legalmente. El Tribunal…
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El Supremo ha anulado el Registro Único de Alquiler Vacacional
Desde el 1 de julio de 2025, cualquier propietario que quisiera anunciar su vivienda en plataformas como Airbnb o Vrbo estaba obligado a obtener un número de registro nacional…
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¿Es buen momento para comprar una vivienda en España?
Si llevas meses siguiendo el mercado inmobiliario esperando que los precios bajen, este post es para ti. Porque los datos oficiales de 2026 cuentan una historia que vale la pena…
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¿Puede tu comunidad prohibirte alquilar el piso en Airbnb?
Imagina que compras un piso con la idea de ponerlo en Airbnb. Solicitas la licencia turística, te la conceden, publicas el anuncio... y entonces la comunidad de propietarios te…
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Cómo está cambiando la inteligencia artificial el día a día de las inmobiliarias
Hace apenas dos años, hablar de inteligencia artificial en el sector inmobiliario era casi una rareza. Hoy, según la Encuesta de Tecnología 2025 de la National Association of…
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La firma electrónica, cada vez más presente en las operaciones inmobiliarias
Si hace unos años firmar un contrato de arras, un mandato de venta o un encargo de gestión implicaba necesariamente quedar en persona con bolígrafo en mano, hoy esa realidad está…
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¿Se pueden repartir los gastos de la comunidad a partes iguales entre todos los vecinos?
En muchas comunidades de propietarios, especialmente en edificios con varios portales o con viviendas de tamaños muy distintos, surge tarde o temprano la misma discusión: ¿es…
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Tener licencia del Ayuntamiento no siempre es suficiente para ocupar una zona común del edificio
Un local con terraza, un patio interior con mesas y sillas, un soportal usado como almacén... son situaciones que se repiten en muchos edificios y que generan, con frecuencia,…
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¿Qué busca el comprador de vivienda en 2026? Nuevas tendencias
El perfil del comprador de vivienda está cambiando, y no solo por una cuestión de gustos o estética. Cambios demográficos, laborales y sociales están redefiniendo qué se busca al…
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Si fallece el inquilino, ¿pueden sus familiares quedarse en la vivienda? El Supremo aclara los límites
Es una de las dudas más frecuentes en arrendamientos de larga duración: cuando el titular de un contrato de alquiler fallece, ¿qué pasa con las personas que vivían con él y siguen…
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¿Puedo unir mi piso con el de al lado sin que la comunidad diga nada?
¿Puedo unir mi piso con el de al lado sin que la comunidad diga nada? Es una situación más habitual de lo que parece: dos propietarios, dueños de inmuebles contiguos (a veces…
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El mercado inmobiliario en España en 2026: ¿Qué dicen los datos sobre los precios?
El año 2025 cerró con cifras que muchos analistas describen como las más altas desde la burbuja de 2007: récords en compraventas, en hipotecas firmadas y en precios. Y 2026 ha…
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Convertir la plaza de garaje en trastero puede salir caro
El uso de una plaza de garaje para almacenar cajas, muebles, electrodomésticos u otros enseres puede dar lugar a actuaciones por parte de la comunidad de propietarios cuando ese…
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